Os prós e contras de novas construções versus casas antigas

DentroComo se mudar para os subúrbios, Bustle detalha os desafios e alegrias de deixar a cidade em um processo passo a passo. Nesta edição, Kaitlyn Wylde descompacta o quatro decisões principais que você precisa tomar depois de decidir se mudar: cidades suburbanas x bairros rurais , mudar de casa vs. mudar para um lugar novo , alugar vs. comprar , e nesta coluna, casas novas contra casas antigas.

Novas construções

Os prós

1. As licenças foram emitidas para 1.589.000 novas casas particulares a ser construído em setembro de 2021. Esse número é bastante consistente com setembro de 2020, o que significa que há muitas ótimas casas novas para escolher.
2. Nessas novas propriedades, você não precisa se preocupar com chumbo, amianto ou fantasmas. Além disso, eles podem ser mais eficientes em termos energéticos.
3. Você pode personalizar os interiores à medida que está sendo construído.

Dica: Fique atento ao Certificação Energy Star , o que indica que uma propriedade tem atendeu às diretrizes da EPA para eficiência energética . Em 2019, oNew York Timesrelataram que as casas construídas seguindo esses critérios economizaram mais de US$ 20,3 milhões em contas de energia elétrica e reduziram as emissões de CO2 em 107.303 toneladas, o equivalente a 23.209 carros, 249.713 barris de petróleo ou o CO2 capturado por 1,77 milhão de árvores cultivadas a partir de mudas por 10 anos.

Os contras

1. Precisamos construir novas casas por causa do aumento da demanda, certo? Tipo de. Em agosto de 2021, foram 1,29 milhão de unidades à venda , queda de 13% em relação a agosto de 2020. Mas um analista disse à CNBC que o falta de oferta é um pontinho , e que a trajetória descendente do crescimento populacional [e] formação de famílias significa que estamos construindo demais, o que é ruim para o meio ambiente.
2. Cuidado com materiais mais baratos e de qualidade inferior usados ​​para cortar custos; e mesmo assim, novas casas ainda podem ser 30% mais caro comprar do que as casas existentes.
3. A terra está ficando mais escassa nos subúrbios, então novas construções geralmente têm espaços exteriores menores.

Experimentei e gostei

Eu amo minha nova casa porque ela foi feita cuidadosamente. Por exemplo, há luzes em todos os lugares – sob os armários, nos armários – e o fluxo aberto da casa faz sentido para a vida moderna e divertida. Poder entrar e não se preocupar em consertar pisos ou encontrar danos antigos que foram disfarçados para a venda é um grande alívio. Não estamos apenas esperando o outro sapato cair como estávamos quando morávamos em uma casa antiga antes. – Molly, 32, designer gráfico em Connecticut

Propriedades antigas

Os prós

1. Personagem! Personalidade! Charme!
2. Paisagismo estabelecido, para que você não precise pegar uma caixa quadrada de grama e animar.
3. Relacionamento integrado com vizinhos e comunidade.

Dica: Certifique-se de fazer um orçamento completo. Em 2019, último ano de construção pré-pandemia, o americano médio gastou US $ 13.000 em uma reforma , com a National Association of Home Builders aconselhando que você baseie seus gastos em um porcentagem do valor total da casa.

Os contras

1. Se você já ouviu uma casa velha ser chamada de poço de dinheiro , você sabe que custos inesperados de renovação e reparos podem ser um problema.
2. Bagagem complicada, incluindo danos causados ​​​​pela água, mofo ou árvores podres.
3. Fantasmas (que seu vendedor pode ser legalmente obrigado a divulgar ).

Experimentei e gostei

Eu amo minha antiga casa porque me senti instantaneamente bem-vinda na comunidade. Ao me mudar para uma casa que já existia, não precisei me preocupar em sacudir nada. Também é divertido aprender sobre as peculiaridades da casa. Isso torna muito mais interessante descobrir escolhas que foram feitas em outra época. –Gregg, 28, enfermeiro na Carolina do Norte

As entrevistas foram editadas e condensadas para maior clareza.